校产房是指 产权属于高等学校，分配给教职工租住，可以出售的公有住房。这类房产通常受到一定的限制，例如，在出售时可能需要保留一定数量的公有住房供在职教职工租用，且一般不能随意交易或抵押。校产房与普通商品房的主要区别在于其产权归属和交易限制，校产房属于公益事业，其交易和处置受到法律的严格保护。
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