租房时需要注意的事项包括：不要轻信低价虚假广告：低价广告可能是不法中介的诱饵，要警惕并避免上当受骗。认真查看房地产经纪机构的资质：确保房地产经纪机构及其分支机构已办理注册登记及资质核准手续，并悬挂相关证照。签好房地产经纪合同：在签订合同前，务必认真阅读合同条款，对格式合同有异议的可进行修改或签订补充

违约救济的主要方式包括以下几种：继续履行：也称为强制履行，是指法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件包括存在违约行为、守约方请求违约方继续履行合同债务的行为，以及违约方能够继续履行合同。采取补救措施：当质量不符合约定时，受害方可以根据标的性质和损失大小，合理选择要求对方承担修理、更

要查询合同专用章是否已经备案，可以采取以下几种方法：前往公安机关查询合同专用章、公章、发票章等都需要去备案，刻制合同专用章、公章需要去公安机关进行备案。没有经过备案的合同专用章，在出现纠纷时将无法确认印章的真伪，给当事人带来经济损失。观察印章特征字体及名称排列方式：印章印文应当采用宋体字和国务院公布

土方开挖通常属于 土石方工程承包合同。这种合同是工程建设中不可或缺的法律文件，用于明确建设单位与施工单位之间的权利义务关系，规定工程范围、质量标准、工程造价和施工期限等关键条款。土方开挖作为土石方工程的一部分，其合同内容通常包括挖运土方、挖甩土方及临时机械台班等。在签订土方开挖合同时，双方应遵循平等

购销合同的印花税票应当 贴在应税合同上，具体位置有以下几种建议：合同封面右上角：这是最常见的贴花位置，可以清晰地标识出合同已经缴纳了印花税。合同正面或反面：只要贴在应税合同上即可，不限制具体是正面还是反面。合同空白处：在合同的空白处贴上印花税票，并确保在每枚税票的骑缝处盖戳注销或画销。 画销印花税票

直播违约是指 网络主播或相关合同方未能按照合同约定的时间、地点、方式或其他条款进行直播，或者违反了合同中的保密、竞业禁止等规定，从而构成违约行为。违约行为可能包括但不限于以下几种情形：未按时直播：主播未按照合同约定的时间进行直播，例如未在规定的每周一、三、五晚上8点到10点在指定平台进行直播。直播内

跟人投资时，应注意以下问题：明确出资方式确定每个人的出资方式，如货币、实物、知识产权等，并明确各自的账目。签订合伙协议签订详细的合伙协议，包括出资比例、利润分配、亏损承担、权利义务、合伙事务处理及重大决策决定等。内部责任划分明确合伙人内部的责任划分，虽然法律规定合伙人对合伙企业债务承担连带责任，但内

合同编号的存在主要是为了方便管理与查找。以下是合同编号的几个主要原因：方便管理与查找：合同编号可以帮助企业高效地管理和检索合同文档，确保合同信息的准确性和可追溯性。唯一标识：对于合同数量庞大的企业，合同编号相当于每一份合同的身份证号码，是合同的唯一标识，有助于避免合同混淆。提升企业形象：一个有序的合

合同的付款时间通常按照以下顺序来确定：双方约定的时间：如果合同中已经明确约定了付款时间，则应按照约定时间付款。补充协议的时间：如果合同中没有约定付款时间，或者约定不明确，双方可以通过补充协议来确定付款时间。合同相关条款：如果双方无法通过补充协议确定付款时间，则可以根据合同的相关条款来确定。交易习惯：

外聘老师的合同期限主要根据学校的具体规定和相关法律法规来确定。以下是几种常见的合同期限情况：一般合同期限校外教师的聘任时间一般由各个学校决定，常见的合同期限是1-3年，有些情况下可以长达5年。书面合同形式书面形式的聘用合同是必须的，任何口头协议都视为无效。合同签署时间应在受聘外教来华前或在到职前签订