买房认筹金时，购房者需要注意以下几个要点：楼盘资质确认楼盘是否取得《预售许可证》。没有预售许可证的楼盘存在违规销售的风险，其合法性和开发商信誉值得怀疑。合同规定仔细阅读认筹合同，了解认筹金的相关事项和退还规定。合同未明确约定的情况下，认筹金可能难以退还。价格变动开发商在认筹阶段一般不会公布销售价格。

如果您想要申请退还车位，请按照以下步骤进行操作：向开发商发出退车位的通知，可以通过邮寄、传真或电话告知。在通知后的15天内，办理好退车位的手续，如解除合同、解除银行贷款等。查看您与开发商签订的购买合同中关于退款的条款。如果合同中明确规定了退

五证办理的时限根据不同的政策、地区和具体情况而有所不同。以下是一些关键的时间点：一个半月在某些情况下，如购买期房时，五证（营业执照、税务登记证、商标注册证、质检报告证、组织机构代码证）可以在一个半月内办下来。3-6个月商品房开发商在完善所有相关手续后，通常需要3-6个月的时间来办理房产证。三个月有观