学区房由于教育资源稀缺且需求持久，学区房一直备受青睐。优质的教育资源会吸引大量家庭购房，从而推动房价上涨。地铁房地铁作为城市的主要交通方式，地铁房因其出行便利性而备受关注。地铁站的建设和开通会带动周边房地产市场的繁荣，提升房价。景观房景观房如海景房、近公园或绿地的房子，因其独特的自然环境优势，通常具

中国网/中国发展门户网讯 2025年4月14日，由南方报业传媒集团和中国（海南）改革发展研究院联合主办、南方周末报社承办的“2025消费发展研究成果发布活动”在海南海口举行。活动在第五届中国国际消费品博览会举办期间，在海南自由贸易港将封关运作、中国扩大高水平对外开放、积极推动经济全球化的大背景下，围

靠近学校学校附近房子需求持久，尤其是优质教育资源集中的区域，如北京、上海等大城市的知名学区。靠近行政机关行政机关周边通常资源聚集，生活便利，交通发达，且能第一时间了解政策信息和文化活动，对保值增值有积极作用。靠近地铁地铁站点周边土地是开发商必争之地，会带动商业、服务业等发展，完善配套设施，提升房价，