楼上可以做的生意种类较多，具体选择应根据楼层位置、周边环境、潜在顾客群体等因素综合考虑。以下是一些适合在楼上进行的商业活动：特色餐饮：顶楼适合开设餐厅、咖啡馆、酒吧或观景餐厅等，因为顶楼通常拥有壮丽的景观和宽敞的空间，能够吸引顾客。健身休闲场所：顶楼也适合开设健身房、瑜伽馆或舞蹈工作室等，因为顶楼通
顶楼是否贷款的问题，主要涉及到 银行对顶楼的风险评估。以下是详细解释：价格波动风险：顶楼的价格通常比其他楼层更高，且贬值速度较快。这使得银行在贷款时可能会面临较大的价值波动风险，从而不愿意提供贷款服务。变现能力：顶楼住宅在市场上的变现能力相对较差，尤其是在需要快速出售的情况下。银行通常要求抵押物具有
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