上海买一套房需要多少钱，这主要取决于所购买的房屋类型、面积以及具体地段。以下是一些具体信息：普通住宅首套房：首付比例为35%，最低首付金额为总房款的35%。二套房：购买普通自住房的首付比例不低于50%，非普通自住房的首付比例不低于70%。非普通住宅首套房：首付比例为35%，最低首付金额为总房款的35

高评高贷通常指的是在房屋买卖或其他资产交易中，通过人为提高资产的评估价值，从而在金融机构获得比实际交易价格更高的贷款额度。这种做法可能涉及虚假陈述和欺诈行为，如阴阳合同，即一份合同显示真实的交易价格，另一份合同则显示更高的评估价。其目的是降低购房者的首付要求，实现零首付或低首付购房，但这种行为可能涉

首付的金额 根据购房类型、购房面积和当地政策等因素而定。以下是一些具体的首付比例和金额：首套房最低首付比例为30%。公积金贷款在90平米以内的房屋首付比例为20%，90平米以上的房屋则为30%。二套房最低首付比例为40-60%。三套房银行根据房价情况来决定是否给予贷款，最低首付比例通常为30%。商业

首付后多久可以过户，主要 取决于贷款审批的速度。以下是不同情况下的过户时间：一手房通常需要等待房产商的通知，在房产交楼后才安排到房管局办理过户手续，具体时间不确定。二手房全款购买：首付后，双方可以立即约时间到房管局申请办理过户手续。贷款购买：首付后，购房人需向银行申请贷款并获得批准，之后双方才能约时

秦皇岛公积金首付比例如下：首次申请个人住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例不低于20%。缴存职工还清首次个人住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例不低于30%。因此，如果是首次申请公积金贷款购买住房，首付比例是20%；如果已经还清首次贷款并再次申请，首付比例则是30%。

首期付款，简称首付，是指购房者在购买房屋时，需要先支付的一部分房款。因为通常情况下，个人无法一次性支付全部房款，所以需要通过贷款来支付剩余部分。首付的比例根据不同国家或地区的政策规定有所不同，但大多数情况下，首付是房屋总价的一定比例，如30%左右。首付的作用主要有以下几点：证明还款能力：购房者在支付