购买店铺怎么贷款

店铺可以通过以下步骤进行贷款：

准备申请材料

借款人需要准备身份证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等相关材料。

填写贷款申请表

借款人需填写《借款申请书》并提供必须的资料，如身份证明、收入证明、购买商铺的合同或协议等。

银行审批

银行或金融机构会对申请人的信用记录、经营能力及贷款用途进行审核，确定贷款额度及利率。

签订贷款合同

申请获得批准后，借款人与银行签订个人借款合同和担保合同，明确贷款金额、期限和利率等相关条款。

办理抵押登记

借款人需到房地产管理部门办理抵押登记，确保银行拥有抵押权。

支付首付款

申请人需要支付不低于所购商铺全部价款50%的购房首付款。

银行放款

完成抵押登记后，银行将贷款金额发放至借款人指定账户。

还款

借款人按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金和利息。

注意事项：

商铺贷款的额度通常为评估价的50%左右，利率较住宅贷款高。

借款人需提供充分的还款能力证明，如银行流水、收入证明等。

商铺产权需清晰，不存在权属争议或法律纠纷。

贷款期限一般为5至10年，最长可达30年。

建议在申请商铺贷款前，详细了解贷款条件、利率及还款方式，并选择合适的贷款产品。