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买房保险费怎么算

100次浏览     发布时间：2025-01-05 17:18:25    

买房保险费的计算方式如下：

财险保险费

计算公式：财险保险费 = 总房款 × 年费率 × 年限系数。

费率：

1~5年：0.07%

6~10年：0.06%

11~15年：0.055%

16~20年：0.05%

20年以上：0.045%。

说明：保险费需要一次性交完。

房屋维修基金

计算公式：

不含电梯：总房款 × 2%。

含电梯：总房款 × 3%。

其他费用

抵押登记费：一般为80元/户。

权证印花税：5元/户。

增值税：

房产证不满两年：总房款 × 5.3%。

房产证满两年：免收增值税。

建议

提前规划：在购房前，了解清楚所需缴纳的各种费用，以便做好资金安排。

咨询银行：不同银行可能会有不同的保险费用和折扣政策，建议咨询具体贷款银行以获取最准确的信息。

选择保险：根据自身需求选择合适的保险种类，如房屋财产保险、个人抵押贷款保险等。

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