银行买房贷款多久下来

银行买房贷款的到账时间因多种因素而异，但大体上可以得出以下结论：

一般情况

银行买房贷款通常需要20个工作日左右才能批下来。

如果遇到政策变化或银行资金紧张，时间可能会延长到1个月。

公积金贷款和组合贷款

公积金贷款和组合贷款的审批时间较长，一般需要1到3个月才能完成审批。

商业贷款

商业贷款的审批时间较短，通常在面签且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

新房和二手房

购买新房的贷款审批时间通常在3天到1个月之间，具体取决于银行的政策和流程。

购买二手房的贷款审批时间通常在一周到半个月之间，如果银行额度不足，可能需要等待一个月左右。

具体流程

贷款审批分为预审阶段（3-7个工作日）、正式申请阶段（10-20个工作日）和审批与放款阶段（5-15个工作日）。

综上所述，银行买房贷款的到账时间大致在15个工作日到3个月不等，具体取决于贷款类型、银行政策、手续齐全程度以及市场情况。建议购房者在申请贷款时提前咨询具体银行的审批流程和时间，以确保顺利获得贷款。