申请住房公积金贷款需要遵循以下步骤:
借款人向所在城市的公积金管理中心或指定的银行提出书面申请,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》,并提交所需资料,包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证或离婚证、购房合同、住房公积金缴存证明等。
银行收到申请后,将对借款人的资料进行详细审核,评估其是否符合贷款条件,计算贷款额度,并确定贷款期限。
审核通过后,借款人与银行签订《借款合同》和《抵押合同》(如果需要房屋担保)或《质押合同》(如果使用有价证券质押)。
借款人可以选择以下两种担保方式之一:
房产抵押:借款人需到房屋所在地的产权管理部门办理房产抵押登记手续,提交《房屋他项权申请登记表》并加盖印章。
有价证券质押:借款人将有价证券交贷款银行收押保管。
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