在北京购房,根据不同情况,购房者需要满足以下条件:
单身(未婚、离异、丧偶):无未成年子女可在五环内购买1套,五环外可再购买1套,总计2套。有未成年子女可在五环内购买2套,五环外可再购买1套,总计3套。
已婚:五环内可购买2套,五环外可再购买1套,总计3套。
视为北京户口的特殊情况:如持有《北京工作居住证》、在京学校集体户口(职业为“博士后”)、驻京部队现役军官及现役武警家庭、北京单位集体户口等。
在北京连续缴纳社保或个税满5年,可购买1套住房。
连续缴纳社保或个税满3年但不满5年,五环内不能购买,五环外可购买2套,总计2套。
境外家庭(港澳台侨及外籍):满足购买条件的全市范围只能购买1套。
如果在北京以外的地方贷款买过一套房,在北京再贷款买房,首付款需60%以上,贷款利率上浮10%。
集体户口不视为北京户口,必须找到单位接收户口并出具接收证明。
购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员,成年子女不算在内。
法律依据为《中华人民共和国房地产法》第三十四条。
请注意,以上信息可能会随着政策调整而变化,请以最新官方信息为准。您我可以帮助您了解更多相关信息
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