深圳公积金贷款额度怎么算

深圳公积金贷款额度的计算方法如下：

月供上限

计算公式：月供上限 = （缴存基数 ÷ 2） ÷ 公积金月供系数

公积金月供系数（30年系数）为41.4。例如，个人公积金缴存基数为4000元/月，则月供上限约为48.31万元。

余额折算上限

计算公式：余额折算上限 = 公积金余额 × 14倍（近三年未提取过，可上浮10%）

例如，个人公积金余额为5万元，则余额折算上限为70万元。

普通情况下的首套房贷款额度

单身：≤60万元

已婚家庭：≤108万元

单身且有未成年子女抚养权：≤65万元

二套房贷款额度

个人最高50万元

家庭最高90万元

公积金贷款额度上浮情形

购买首套住房：最高额度可上浮20%，即单独申请最高额度为60万元，共同申请最高额度为108万元。

购买首套绿色建筑住房：最高额度可上浮30%，单独申请最高额度为65万元，共同申请最高额度为117万元。

生育二孩及以上的多子女家庭购买首套住房：最高额度可上浮30%，单独申请最高额度为65万元，共同申请最高额度为117万元。

生育二孩及以上的多子女家庭购买首套绿色建筑住房：最高额度可上浮40%，单独申请最高额度为70万元，共同申请最高额度为126万元。

账户余额影响贷款额度

贷款额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

若申请人和共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%（但不能超过最高额度限制）。

公积金信用贷款额度计算

计算公式：公积金月缴额 ÷ 0.14 × 36 - 信用负债。

综合以上计算方法，深圳公积金贷款额度根据个人情况和购房情况的不同而有所差异。建议在申请公积金贷款前，仔细了解相关政策和计算方法，以确保能够获得所需的贷款额度。