店面转让合同应当包含以下关键要素:
转让方(甲方)的姓名、身份证号码、住址。
顶让方(乙方)的姓名、身份证号码、住址。
如适用,房东(丙方)的姓名、身份证号码、住址。
店铺的具体位置、面积、地址。
店铺的产权证号码及产权人信息(如果适用)。
甲方与房东签订的租赁合同详情,包括租期、租金等。
转让的价款及支付方式,包括一次性支付或分期支付等。
转让的具体时间,以及是否包含现有装修、装饰及其他设备、商品。
乙方同意代替甲方履行原有租赁合同中的条款。
甲方应收未收款及对外所欠债务的处理方式。
双方违反合同约定时应承担的责任。
约定合同争议的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
双方自愿、平等的原则。
合同的签订日期和地点。
双方签名或盖章以确认合同的有效性。
```
店面转让合同
甲方:(转让方姓名)
身份证号码:(甲方身份证号码)
住址:(甲方住址)
乙方:(顶让方姓名)
身份证号码:(乙方身份证号码)
住址:(乙方住址)
丙方:(房东姓名)
身份证号码:(丙方身份证号码)
住址:(丙方住址)
鉴于甲方愿意将其位于(店铺地址)的店铺转让给乙方使用,三方经友好协商,达成如下协议:
1. 甲方同意将店铺转让给乙方,乙方同意接受转让。
2. 转让价格为人民币(金额)元,支付方式为(支付方式)。
3. 乙方同意代替甲方履行与丙方签订的租赁合同中的条款。
4. 甲方应收未收款及对外所欠债务由乙方承担。
5. 如违反本合同条款,违约方应承担相应的违约责任。
6. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方:(签字/盖章)
乙方:(签字/盖章)
丙方:(签字/盖章)
签订日期:(签订日期)
```
请注意,以上仅为模板示例,实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律顾问的意见
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