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抵押定义是什么

100次浏览     发布时间：2025-01-11 10:13:27    

抵押是指 债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这是一种债的担保形式，主要目的是确保债权人的权益在债务人未能履行债务时得到保障。

抵押的主要特点包括：

不转移占有：

抵押人不需要将抵押财产的实际占有转移给债权人，仍由抵押人保管和使用。

作为债权的担保：

抵押物作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人可以依法优先受偿。

法律依据：

抵押行为依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规进行，确保抵押行为的合法性和有效性。

多种抵押形式：

包括不动产抵押、动产抵押、权利抵押、财团抵押、共同抵押、最高额抵押等。

抵押是一种重要的担保方式，广泛应用于金融和法律领域，有助于降低债权人的风险，确保债权的实现。

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