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房屋管理费包括哪些

100次浏览     发布时间：2025-01-12 19:07:26    

房屋管理费，通常称为物业管理费，是业主或住户根据物业管理服务合同向物业管理公司支付的费用，用于覆盖物业管理公司提供的服务成本。物业管理费通常包括以下项目：

1. 管理服务人员的工资、社会保险、税费和福利费等；

2. 物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用；

3. 物业管理区域的清洁卫生费用；

4. 物业管理区域的绿化养护费用；

5. 物业管理区域的秩序维护费用；

6. 物业管理相关人员的办公费用；

7. 物业管理企业固定资产的折旧费用；

8. 物业共用部位和共用设施设备及公众责任保险费用；

9. 经业主同意的其他相关费用。

请注意，物业共用部位和共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

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