面对邻居群租的问题,可以采取以下措施:
如果群租房人均居住面积低于12平方米,属于不合法出租,可以报警处理。
如果群租房内存在制造噪声干扰他人正常生活的情况,可以依据相关规定,向当地公安机关报警。公安机关会先予以警告,若警告后不改正,将会对其处以二百元以上五百元以下的罚款。
这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问,并要求其停止违法行为。
群租房本身违反了房屋租赁的相关条例,因此可以向当地的房地产行政主管部门(房管部门)进行投诉。
业主委员会有权依照法律法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害,赔偿损失。可以通过业主规约的方式,制定关于禁止群租的管理规约条款。
可以先尝试与房东或租户协商,要求其整改群租行为,减少对周围居民的影响。
如果无法避免群租带来的噪音干扰,可以采取一些隔音措施,如使用耳塞、安装隔音窗等,以减少噪音对自己的影响。
如果协商和投诉均无效,可以依据相邻权向法院起诉,要求停止侵害并赔偿损失。
建议首先尝试与房东或租户协商,如果无法解决问题,再向相关部门投诉或报警。同时,也可以向业主委员会反映情况,寻求其支持和协助。
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