婚前房产遗产怎么分割

婚前房产遗产的分割方式如下：

婚前财产属于个人财产

婚前财产作为遗产，首先属于夫妻一方的个人财产。这意味着，在没有遗嘱的情况下，该财产将由其所有者自主决定如何分配。

有遗嘱的情况

如果遗产所有人留有有效的遗嘱，则遗产的分配应按照遗嘱的内容进行继承或遗赠。遗嘱中未明确指定的部分，才按照法定继承的规定处理。

法定继承

在没有遗嘱的情况下，遗产将按照法定继承的规定进行分配。根据《民法典》第一千一百二十七条，法定继承的顺序为：

第一顺序：配偶、子女、父母

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗产分割的原则

同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

夫妻共同财产的处理

如果婚前房产在婚姻期间被认定为夫妻共同财产，则在配偶过世时，应先分割出一半归配偶所有，剩余的一半才作为被继承人的遗产进行继承。

建议

在处理婚前房产遗产分割时，建议首先查看是否存在有效的遗嘱，并按照遗嘱的内容进行继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的规定，确保所有继承人按照法律规定获得其应得的份额。同时，考虑到继承人的实际生活情况，可以在分割遗产时予以适当的照顾和多分。