无锡房产证怎么办

在无锡办理房产证，主要分为以下几种情况：

商品房

所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）、买卖双方身份证复印件、婚姻证明复印件（如适用）、私章（如委托代办）。

流程：买卖双方携带上述材料到房屋所在地的房地产交易所办理买卖过户登记，并缴纳相关税费，之后到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局进行登记申请，最终领取房产证。

二手房

所需材料：双方买卖协议书、购房发票（收据）、双方身份证、原房产证、完税证明等。

流程：买卖双方携带上述材料到房管局（房产交易中心）办理过户手续，并缴纳相关税费，之后领取新的房产证。

拆迁安置房

所需材料：身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等。

流程：申请人携带上述材料到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后，携带完税证明领取房产证。

其他特殊情况

委托代办：如委托第三方代办，则需要提供房屋购买者夫妻双方私章。

注意事项：在办理过程中，需确保所有提供的材料真实有效，并注意核对合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。

建议：

提前准备：提前准备好所有必要的材料，确保材料的真实性和完整性。

咨询专业机构：在办理过程中，可以咨询专业的房产中介机构或律师，以确保流程顺利进行。

关注政策变化：由于政策可能会有变动，建议在办理前咨询相关部门或机构，获取最新的办理信息。