农村房子以后怎么处理

关于农村房子未来的处理方式，可以从以下几个方面进行说明：

户口迁出后的处理

如果农民将户口迁出，房屋的所有权仍然属于该农民，但宅基地使用权会暂时保留，直到房屋自然坍塌，届时村集体有权收回宅基地。

子女和亲戚可以继承房屋，但不能继承宅基地。继承到的房屋不能修缮和加固，房屋坍塌后，宅基地将被收回。

房屋安全评估与改造

政府将定期对农村房屋进行安全等级评定，对危房进行改造或拆除，确保居住安全。

老旧房屋可以申请改造资金补贴，通过加固维修提升居住质量，并推广节能技术。

闲置房屋的利用

鼓励农民利用闲置房屋发展乡村民宿、农家乐等新业态，将“沉睡”的资产“活”起来。

闲置房屋还可以改造成养老服务站、文化活动室等公共服务设施。

宅基地的回收与重新分配

如果房屋倒塌且宅基地长时间未被利用（如两年以上），集体经济组织有权收回宅基地。

满足“一户一宅”政策的家庭，在房屋倒塌后，可以申请继续使用宅基地。

继承与使用权

农村房屋可以被继承，但土地属于集体所有，村民仅享有使用权。继承顺序遵循《民法典》的规定，首先是配偶、子女和父母，其次是兄弟姐妹等。

如果子女户口已不在农村，在遵守相关规定的前提下，可以继续使用宅基地，但可能在翻新、改建等方面存在限制。

有偿退出与改造利用

鼓励农民有偿退出农村闲置宅基地和农房，并通过各种补偿方式保障农民利益。

对闲置农房进行改造，探索乡村新型产业发展，如乡村旅游、农家乐等。

宅基地复垦

在自愿前提下，鼓励进行宅基地复垦，保障农村耕地红线，复垦的宅基地可以交给农民使用，并给予一定的补偿。

综上所述，农村房子未来的处理方式主要包括宅基地的回收与重新分配、房屋的继承与使用权、闲置房屋的利用与改造、以及宅基地的有偿退出与复垦。具体政策可能会因地区和时间的不同而有所调整，建议关注当地政府的最新政策和规定。