使用房产进行银行贷款通常遵循以下流程：
个人身份证
房产证
银行流水和收入证明
居住证明
婚姻状况证明（如适用）
购房合同或发票（如适用）
向银行提交贷款申请，并填写贷款申请表。
银行对提交的材料进行初步审核。
安排评估机构上门看房并评估房产价值。
银行审批通过后，通知申请人签订贷款合同。
合同签订后，可能需要进行公证。
申请人到房管局办理抵押登记手续，并取得他项权证。
申请人将他项权证交给银行。
银行放款，并将资金转入申请人指定的账户。
请注意，具体的流程和所需材料可能因银行和地区而异，建议在申请前咨询具体的银行以获取最准确的信息。此外，贷款过程中可能需要支付评估费、抵押登记费等额外费用。
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