无锡首付买房的最低首付比例如下：
首套房：首付最低1.5成起，贷款利率最低3.05%。
二套房：首付最低1.5成起，贷款利率最低3.05%。
首套房首贷，贷款期限在5年（含）以下的年利率为2.35%，贷款期限在5年以上的年利率为2.85%。
组合贷款时，首付比例一般按较高的首付比例付，且公积金贷款部分的首付比例不得低于房屋总价的20%。
如果购买的是新房且面积不超过90平米，首付比例最低在20%。
首次购房并且购房的面积低于90平米，可以享受最低20%的首付比例。
建议：
如果有公积金贷款资格，建议优先使用公积金贷款，因为其利率较低。
如果公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款，但首付比例会相对较高。
根据最新政策调整，首付比例可能会有所不同，建议在购房前咨询相关银行和售楼部以获取最准确的信息。
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