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购买别墅时，买方和卖方需要支付不同的税费。以下是详细的税费清单：
买方需要支付的税费：
税率通常为房款的3%。
如果面积在144平米以下，契税为1.5%。
如果面积在90平米以下并且是首套房，契税为1%。
每平方米2.5元，不包括花园和不计入建筑面积的部分。
房价的0.05%。
房价的0.15%。
200元。
约500元。
每套房5元。
房价的3%。
卖方需要支付的税费：
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