私房，通常指的是 私人所有的房屋或空间，与国有或集体所有的房产相对。这类房产的所有权归个人或家庭所有，可以自由买卖、继承或租赁。私房的产权通常通过房产证来证明，这是法律上确认房产所有权的重要文件。私房的特点包括：产权清晰：所有者对房产拥有完全的控制权，包括决定房产的使用方式、是否进行装修改造，以及何

选择高层楼房的最佳楼层需要综合考虑多个因素，包括空气质量、噪音、采光、视野、安全性和便利性等。以下是一些常见的建议：空气质量扬灰层：通常8-11层是扬灰层，空气质量较差，因此这些楼层不太理想。湿度影响：在潮湿的城市，6-8层较好，因为浮尘较低，5层以下容易潮湿，9-13层可能会有腥味。在干燥的城市，

社区住宅底商是指 住宅的第一层和第二层，通常用于商业配套，提供零售、餐饮、服务等服务给住宅社区的居民。由于这些楼层在销售上存在一定的困难，并且价格相对较低，开发商通常会将其改造为底商，以便更好地销售并提升整体项目的经济效益。社区底商的特点包括：地理位置佳：底商通常位于社区内部，人流量大且稳定，便于居

非法侵入住宅罪的判决结果主要依据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条的规定。具体判罚如下：一般情况：非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权：如果司法工作人员滥用职权，犯非法侵入住宅罪的，将从重处罚。此外，部分地方出台的相关会议纪要或指导意见可能会对量刑标准有所补充，但总

观点网讯：6月17日，北京市住建委官网数据显示，6月16日北京新房网签222套，二手房住宅网签609套，监测市场交易动态。新房网签面积1.98万平方米，其中住宅部分118套，面积1.70万平方米。二手房总网签704套，面积60.11万平方米，住宅网签609套，面积5.50万平方米。免责声明：本文内容

住宅是指专供居住的房屋，其性质可以从多个维度进行分类：按层数分单层住宅多层住宅高层住宅超高层住宅按产品性质分类普通住宅别墅公寓花园洋房商品住宅非商品住宅按缴税标准分普通住宅非普通住宅按其他标准分经济适用住房安居工程住房公寓式住宅花园式住宅商品房房改房集资房综合来看，住宅主要是指供家庭居住使用的房屋，

“好房子”是什么样的？在此前发布的《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》的基础上，杭州近日配套设计了《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》，通过精细化的标准来进一步提升住宅品质。该《导则》将于4月1日起施行。关于“住宅品质提升”有没有具体的刚性标准？具体怎么落实？今天（3月17日），杭州市建

退层平台是一种建筑设计，通常出现在多层或高层建筑物中，其特点是在建筑物的顶层设计成逐渐缩小的平台。这种设计使得每一层的面积相比其下方一层要小，形成类似台阶的形态。退层平台通常没有顶盖，可以作为空中花园使用，增加住宅的居住舒适度，并最大化地迎接阳光和空气。退层平台的设计有以下几个特点：逐层减小：住宅的

商品房的公摊面积最大不能超过 30%。具体来说，多层住宅的公摊面积通常在10%到13%之间；18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间；高层住宅相对更高一

近期，多个迹象显示，一线城市高端住宅市场在整体行业调整中展现出相对韧性。上海、北京等地部分区位稀缺、定位高端的新盘项目关注度和成交率提升。这一现象背后，是核心资产稀缺性、高净值人群资产配置需求与产品迭代升级共同作用的结果。据克而瑞研究中心（CRIC）监测数据，2024年30个重点城市总价3000万以