骑共享单车发生纠纷，应该归共享单车经营者所在地人民法院管辖，还是归合同履行地人民法院管辖？让我们以一起涉共享单车格式条款与管辖条款的纠纷为例，来解答这些疑问。基本案情陈某扫码骑行一辆共享单车，骑行至北京市海淀区某共享单车停车点准备关锁还车时，平台提示因不在停车点不能还车。陈某经尝试未能正常关锁还车，

关于转租费的支付方式，可以总结如下：转租人承担一般来说，转租期间的费用是由转租人承担的。如果房屋租赁合同中没有明确说明转租费用，转租人可以不缴纳转租费，但需经过房东同意。房东收取如果房东明确要求收取转租费，则转租人应当承担这笔费用。支付方式租赁费可以通过现金、支票或银行转账等方式支付。合法转租权在转

双面合同，也称为阴阳合同或黑白合同，是指 针对同一个事项拟定的两个文本内容不完全相同的合同文件。其中一份合同用于内部管理使用，另一份则主要面对广大公众展示。这种现象在经济学领域被称为“双面合规”。双面合同可能涉及以下几种情况：内容不一致的合同：合同双方签订的内容不一致，可能在关键条款如价格、履行方式

成都房产备案的时间主要取决于具体的操作流程和具体情况。以下是相关信息的总结：一般需要30天购房合同在房管局备案一般需要30日。开发企业在与承购人签订商品房预售合同后，应当自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。特殊情况如果双方先签订购房合同

租房时需要注意的事项包括：不要轻信低价虚假广告：低价广告可能是不法中介的诱饵，要警惕并避免上当受骗。认真查看房地产经纪机构的资质：确保房地产经纪机构及其分支机构已办理注册登记及资质核准手续，并悬挂相关证照。签好房地产经纪合同：在签订合同前，务必认真阅读合同条款，对格式合同有异议的可进行修改或签订补充

在国际贸易中，合同条款是确保交易顺利进行的基础，以下是外贸合同中常见的一些关键条款：数量条款明确交货的数量、计量单位及方法。可能包含“溢短装条款”，以应对实际交货数量与合同约定的微小差异。价格条款确定货物的价格、计价货币、贸易术语（如FOB、CIF等）。可能包括价格调整条款，以应对汇率波动等因素。质

盖公章的原因主要在于其具有法律效力，能够证明文件的合法性、真实性和权威性，并在商业活动、合同签署、行政管理等方面起到重要作用。以下是详细解释：法律认可：公章是公司的法定代表人或法定代表机构的官方标志，代表公司的整体形象和法律主体。在对外正式的文件、合同或重要文件处理（如税务申报、银行转账等）中，盖公

买房违约行为是指 在房屋买卖过程中，合同当事人未能按照约定的条件和时间履行合同义务，或者虽然履行了合同义务但不符合合同约定的行为。这些行为通常会导致合同一方或双方承担违约责任，可能包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。常见的买房违约行为包括：逾期交房：开发商未能按照预定时间交付房屋，且逾期期限

关于贷款发放后房东需要搬走的时间，这主要取决于 合同中的约定。以下是相关法律规定及判决结果的概述：合同约定的时间通常情况下，房东会在收到银行贷款后一周内搬走，但这并非绝对，具体还需参考合同条款。如果合同中没有明确约定，则一般以贷款发放后一个月内为期限。业主可以要求承租人搬离，但必须提前一个月通知。法

婚内赠与， 是指在婚姻关系存续期间，一方将其个人财产无偿给予另一方的行为。这种行为通常涉及财产所有权的转移，并且不需要对方给予任何对价。婚内赠与可以是直接的实物赠与，如房产、车辆等，也可以是现金或其他财产形式。在认定婚内赠与时，需要考虑以下几个因素：赠与的意思表示是否真实：赠与人应明确表达将财产赠与