上海房屋契税应当在 当地的税务部门缴纳。具体流程如下：准备资料 ：购房合同原件及复印件、购房发票原件及复印件、身份证原件及复印件、结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件、户口本原件及复印件、家庭查档证明等。选择缴纳方式可以选择到税务窗口开票，然后去银行交税。有些开发商也可以帮助业主统一缴纳契税，但最终缴

产权过五是指 房产证已经满五年。具体来说，这个时间是从契税完税证明的时间或房屋产权证的时间开始计算的，如果这两个时间不一致，则按照较早的时间点来确定房屋购买的时间。当房屋满足“满五”条件时，在买卖过户时可以免除营业税（现已改为增值税）和个人所得税（如果房屋是家庭唯一住房，还可以免除契税）。这项政策主

土地使用权出售：指土地使用者将土地使用权转让给其他单位或个人的行为，包括出售、赠与和交换。土地使用权转让：包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移。房屋买卖：指房屋所有权人将其房屋转让给其他单位或个人的行为。房屋赠与：指房屋所有权人将其房屋无偿转让给其他单位或个人的行为。房屋交换：

契税发票的领取方式如下：在地税局领取契税发票一般是在交完契税后当场领取的。您可以前往当地的地税局，提交相关的购房合同、身份证、户口本等证明材料，然后缴纳契税，最后当场领取契税发票。通过电子税务局网站或手机APP打印如果您选择线上缴纳契税，可以登录当地电子税务局网站或相关手机APP，按照系统提示完成契

新房交房时需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的征收标准根据房屋类型和面积有所不同。普通住宅的契税为房屋总价的1.5%，非普通住宅为4%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税率为1%。住房维修基金维修基金的缴纳比例通常为购房款的2%-3%，具体比例根据地区和房屋类型有所不同。有些地区或楼盘

买二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税契税的税率为成交价格的1.5%，若为非普通住宅，则契税为成交价格的3%。对于家庭首套住房，面积在90平米以下的，契税按1%缴纳；90平米以上的，契税按1.5%缴纳。二套房90平米以下是1%，90平米以上是2%。个人所得税（个税）个人所得税按差额的20%或总价的

文昌契税的办理地点主要有以下几种选择：当地税务局契税通常在房产所在地的税务局缴纳。无论是新房还是二手房，都需要前往当地税务局进行办理。在办理过程中，需要携带购房合同、购房发票、身份证等相关证件和资料。房地产交易中心部分地方税务局设有专门的契税征收窗口，购房者也可以选择到房地产交易中心办理契税缴纳手续

契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是针对房地产产权变动征收的一种专门税种，具有以下特点：纳税义务人：境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。征税范围：包括国有土地使用权出让；土地使用权转让（出售

2017年购房需要交纳的税费包括以下几项：契税：根据购房面积和是否为普通住宅，契税的税率不同。普通住宅的契税税率为1.5%-2.5%，非普通住宅为3%。具体税率根据房屋所在地和购买时间有所不同。印花税：购房总价的0.05%。营业税：2017年购房需要按照房价的5.5%交营业税，但这一税种在2016年

国家机关、事业单位、社会团体、军事单位的特定用途用于办公、教学、医疗、科研、军事设施等公共事业服务时，可以免征契税。非营利性质机构的特定用途非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等，也免征契税。农业相关产业承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、