房产转售的计算主要涉及以下几个方面：契税买方需缴纳，税率为成交价的一定比例，具体为：90平方米以下：1%90-144平方米：1.5%144平方米以上：3%印花税买卖双方各缴纳，税率为成交价的一定比例，具体为：0.05%个人所得税卖方需缴纳，税率为成交价与购入价差额的一定比例，具体为：持有满五年且为唯
商业过户需要缴纳的税费包括以下几项：契税契税的税率为成交价的3%。个人所得税个人所得税的征收标准为成交价的20%。如果商铺属于公司产权，则个人所得税为成交价的1%。房产证满5年并且是唯一住房的情况下，可以免除个人所得税。营业税营业税以转让房屋取得的全部价款和价外费用减去房产的购置或受让原价后的余额为
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