住宅用途分类主要包括以下几种：居住用途的房屋住宅：包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。成套住宅：由若干卧室、起居室、厨房、卫生间等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅：供人们生活居住的但不成套的房屋。集体宿舍：指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。工业用途的房屋工业用房：包括工厂、

预查封是指人民法院对被执行人尚未进行权属登记，但存在登记可能的产权进行的一种限制性登记。预查封的效力等同于正式查封，其法律依据包括《关于建立和完善执行联动机制若干问题的意见》和《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土

购买无证房子存在一定的法律风险，但以下是一些可能的步骤和建议：了解房屋情况购买前，首先要了解房屋的具体情况，包括房屋的历史、所有权情况、是否存在违章搭建等。这可以通过房地产经纪人、律师或自行查询来实现。签订买卖合同即使没有房产证，买卖双方也可以签订买卖合同。但需要注意的是，这种合同无法办理过户登记手

在租商铺时，以下是一些关键问题需要询问和确认：店面商铺使用状况出租的原因是什么？业主是否允许出租？出租的条件有哪些？目前商铺的使用情况如何？出租的要求租期是多久？是否有其他附加条件或注意事项？费用问题租金是多少？除了租金外，还有哪些费用需要承担？例如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等。租金支付标准

交汇点讯 保障居住环境的安全性至关重要。如果租到“甲醛房”，可以解除合同、退还房租吗？3月20日，连云港市灌云县人民法院公布了一起因房屋甲醛超标引发的租赁纠纷案件，原告于某在租住被告潘某房屋过程中，深受甲醛超标之苦，双方围绕责任归属各执一词，最终对簿公堂。原告于某租赁被告潘某的房屋用于居住，约定租期

房产评估的依据主要包括以下几个方面：法律依据《资产评估法》《城市房地产管理法》《担保法》《民法典》《土地管理法》《物权法》物理特征和状况房屋的房龄、类型、楼层、地板、方向、装饰等房屋结构、建筑材料、建筑技术等地理位置房产所处的地段，如城市中心区域、繁华商业区或优质学区等交通便利性、配套设施（如学校、

房屋质量包括以下材料：水泥：用于混凝土的制作，是房屋建筑的基础材料之一。砖块：用于墙体的搭建，是传统的建筑材料。钢筋：用于加固结构，提高房屋的承载能力。木材：用于梁柱和地板的构造，提供结构和装饰功能。玻璃：用于窗户和门的制作，增加采光和美观性。石材：用于外墙和地面的装饰，具有较好的耐候性和装饰效果。

房票是一种 特殊形式的货币，主要用于楼市中，是房屋征收部门出具给被征收人、公有房屋承租人、集体土地宅基地使用权人或房屋所有人的一种结算凭证，用于购置商品住房。具体使用场景包括：购房补贴：例如，上海和杭州的房票代表购房资格，可用于购买高品质商品房并获得补贴。房屋征收补偿：被征收人签订自愿选择货币补偿的

交房时需要注意以下事项：确认房主身份核实签约主体的真实性，确保房主身份无误。明确违约责任在合同中明确双方违约的责任，包括违约金和赔偿损失。付款和过户时间标明付款和过户的具体时间，确保按时完成交易。费用交接时间注明房屋相关费用交接的时间，如物业费、水电费等。中介费用明细与中介公司签订合同时，要求提供代

房屋转让是指 房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括以下几种方式：买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为应遵循平等、自愿、等价有偿的原则。需要注意的是，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。赠与：房屋