高评高贷通常指的是在房屋买卖或其他资产交易中，通过人为提高资产的评估价值，从而在金融机构获得比实际交易价格更高的贷款额度。这种做法可能涉及虚假陈述和欺诈行为，如阴阳合同，即一份合同显示真实的交易价格，另一份合同则显示更高的评估价。其目的是降低购房者的首付要求，实现零首付或低首付购房，但这种行为可能涉

首付的金额 根据购房类型、购房面积和当地政策等因素而定。以下是一些具体的首付比例和金额：首套房最低首付比例为30%。公积金贷款在90平米以内的房屋首付比例为20%，90平米以上的房屋则为30%。二套房最低首付比例为40-60%。三套房银行根据房价情况来决定是否给予贷款，最低首付比例通常为30%。商业

首付后多久可以过户，主要 取决于贷款审批的速度。以下是不同情况下的过户时间：一手房通常需要等待房产商的通知，在房产交楼后才安排到房管局办理过户手续，具体时间不确定。二手房全款购买：首付后，双方可以立即约时间到房管局申请办理过户手续。贷款购买：首付后，购房人需向银行申请贷款并获得批准，之后双方才能约时

秦皇岛公积金首付比例如下：首次申请个人住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例不低于20%。缴存职工还清首次个人住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例不低于30%。因此，如果是首次申请公积金贷款购买住房，首付比例是20%；如果已经还清首次贷款并再次申请，首付比例则是30%。

首期付款，简称首付，是指购房者在购买房屋时，需要先支付的一部分房款。因为通常情况下，个人无法一次性支付全部房款，所以需要通过贷款来支付剩余部分。首付的比例根据不同国家或地区的政策规定有所不同，但大多数情况下，首付是房屋总价的一定比例，如30%左右。首付的作用主要有以下几点：证明还款能力：购房者在支付

截至2024年，广州第二套房首付比例如下：商业性个人住房贷款 ：最低首付款比例调整为不低于25%，并且取消了利率下限。公积金贷款对于无住房贷款记录或住房贷款记录已结清，且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款首付款比例为30%。对于有未结清住房贷款记录且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金

交首付后办理按揭贷款的时间主要取决于以下几个因素：银行审核时间：银行在收到贷款申请后，通常需要一周到两个月的时间来审核客户资料。开发商规定：不同开发商可能会有不同的办理时间要求，一些开发商可能会在交首付后立即开始办理贷款手续，而有些则可能需要一周到一个月的时间。个人情况：如果申请人不符合贷款条件，可

买房最少要付的金额取决于多个因素，包括购房者的经济能力、贷款政策、地区市场以及个人贷款需求。以下是一些常见的首付比例和计算方法：首套房首付比例一般为房价的20%。部分城市或特定条件下，首付比例可能低至15%。二套房首付比例一般为房价的30%。部分城市或特定条件下，首付比例可能高达50%或70%。三套

房屋网签的时间主要取决于购房方式（贷款购房或全款购房）以及贷款审批的进度。以下是具体的网签时间线：贷款购房交了首付后，购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批。这包括提交贷款申请、提供征信报告、收入证明等材料，并等待银行对贷款申请的审核与批准。待银行贷款审批通过后，购房者即可前往相关部

无锡首付买房的最低首付比例如下：商业贷款（组合贷）首套房：首付最低1.5成起，贷款利率最低3.05%。二套房：首付最低1.5成起，贷款利率最低3.05%。公积金贷款首套房首贷，贷款期限在5年（含）以下的年利率为2.35%，贷款期限在5年以上的年利率为2.85%。组合贷款时，首付比例一般按较高的首付比