在租房过程中，租客和房东都需要提供一系列证件来确保交易的合法性和安全性。以下是一些关键的证件和注意事项：租客需要提供的证件身份证：用于核实租客的身份。工作证明（某些情况下需要）：例如，租客的工作单位或公司开具的工作证明。境外人员证件：如果租客是境外人员，需要提供居留证件或国家安全局批准的有关文件。房

交汇点讯 保障居住环境的安全性至关重要。如果租到“甲醛房”，可以解除合同、退还房租吗？3月20日，连云港市灌云县人民法院公布了一起因房屋甲醛超标引发的租赁纠纷案件，原告于某在租住被告潘某房屋过程中，深受甲醛超标之苦，双方围绕责任归属各执一词，最终对簿公堂。原告于某租赁被告潘某的房屋用于居住，约定租期

当房东提出涨价时，租客可以采取以下措施来应对：通过房产网站、中介咨询或与邻居交流获取最新的租金信息。准备充分的理由，如长期稳定的租住记录和良好的支付记录，展示自己的可靠性。提出分阶段涨价的建议，例如每年涨幅不超过5%。在合同中明确约定涨价的

关于房租不交多久可以赶走的问题，以下是一些关键点：合同条款：如果租赁合同中明确规定了租金支付期限和违约责任，包括逾期支付的后果和解除合同的条款，那么双方应当遵循合同的规定执行。当地法律：不同地区的法律对租金支付和合同解除有不同的规定。例如，一些地方可能规定逾期支付租金3个月可以解除合同并赶人，而其他

租房时需要注意的事项包括：不要轻信低价虚假广告：低价广告可能是不法中介的诱饵，要警惕并避免上当受骗。认真查看房地产经纪机构的资质：确保房地产经纪机构及其分支机构已办理注册登记及资质核准手续，并悬挂相关证照。签好房地产经纪合同：在签订合同前，务必认真阅读合同条款，对格式合同有异议的可进行修改或签订补充

为进一步规范房屋租赁市场，整治水电违规加价乱象，保障租赁双方合法权益，近日，东莞市住房城乡建设局与东莞市市场监督管理局联合印发《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）。新版房屋租赁合同范本要点如下：严控房屋用途。租客租赁房屋只能作居住用途，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。在

关于转租费的支付方式，可以总结如下：转租人承担一般来说，转租期间的费用是由转租人承担的。如果房屋租赁合同中没有明确说明转租费用，转租人可以不缴纳转租费，但需经过房东同意。房东收取如果房东明确要求收取转租费，则转租人应当承担这笔费用。支付方式租赁费可以通过现金、支票或银行转账等方式支付。合法转租权在转

在一般情况下，租房退租需要 提前一个月通知房东。具体天数可以根据租赁合同的约定和当地法律法规进行调整。如果合同中没有具体约定，提前一个月通知通常被认为是一个合适的时间。即使在租期剩余时间较短的情况下，例如只剩几个月，提前一个月通知也可能被认为过长，租户和房东可以协商调整通知期以确保双方的权益得到平衡

租房时需要注意的事项包括：不要轻信低价虚假广告：低价广告可能是不法中介的诱饵，要警惕并避免上当受骗。认真查看房地产经纪机构的资质：确保房地产经纪机构及其分支机构已办理注册登记及资质核准手续，并悬挂相关证照。签好房地产经纪合同：在签订合同前，务必认真阅读合同条款，对格式合同有异议的可进行修改或签订补充

房东不让转让的原因可能有以下几点：合同关系：房东和租户之间存在合同关系，双方的权利和义务是确定的。如果引入第三方，这种关系会变得不稳定，违反了合同的相对性，而合同法并不保护这种不稳定的关系。利益损害：房东可能担心租户将房子转租后，中间可能会让房子空关，从而损害房东的利益。因此，房东可能会要求租户支付