买房认筹金时，购房者需要注意以下几个要点：楼盘资质确认楼盘是否取得《预售许可证》。没有预售许可证的楼盘存在违规销售的风险，其合法性和开发商信誉值得怀疑。合同规定仔细阅读认筹合同，了解认筹金的相关事项和退还规定。合同未明确约定的情况下，认筹金可能难以退还。价格变动开发商在认筹阶段一般不会公布销售价格。
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