在收房时，您需要注意以下几个方面：资料准备确保已收到开发商提供的所有购房文件，包括购房合同、房屋质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表等。携带身份证、收楼通知书原件和购房合同原件等必要资料。查验文件要求开发商出示“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《竣工验收备
交房时需要注意以下事项：确认房主身份核实签约主体的真实性，确保房主身份无误。明确违约责任在合同中明确双方违约的责任，包括违约金和赔偿损失。付款和过户时间标明付款和过户的具体时间，确保按时完成交易。费用交接时间注明房屋相关费用交接的时间，如物业费、水电费等。中介费用明细与中介公司签订合同时，要求提供代
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