契税通常在 交房后一个月内需要交纳。具体缴纳时间有以下几种情况：
1. 在开发商交房之前就要缴纳契税。
2. 在签订房屋买卖合同后10天内缴纳契税。
3. 如果所购买的是新房，以按照购房合同备案的时间为节点，在备案后30日内缴纳契税。
4. 如果所购买的是二手房，以过户的时间为节点，在过户后的30日内缴纳契税和其他的交易税费。
5. 在房屋交付之后办理房屋所有产权证之前缴纳契税。
因此，契税的缴纳时间主要取决于购房类型（新房或二手房）以及合同备案或房屋过户的时间。建议购房者在交房后尽快缴纳契税，以避免因逾期而产生违约金。
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