专属面积是指 属于某个业主的私人空间,包括住宅的套内建筑面积、公共部位面积和附属设施面积等。具体来说,专有面积包括:
这是住宅内部的实际使用面积,包括卧室、客厅、厨房、卫生间等居住空间。
这是供业主共同使用的区域,如走廊、电梯间、楼梯间等。
这是住宅配套的公共设施,如停车位、储藏室、设备房等。
专有面积是业主享有的权益,也是业主进行房产交易时的依据之一。在计算专有面积时,需要从总建筑面积中减去公共分摊面积,以确保业主能够独立使用其专有部分。
总结来说,专属面积是房屋所有权人拥有的建筑面积,即房子里自己能用的面积,不包括公共区域和共用设施的面积。
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