房子挑高是什么意思

挑高是指 区别于平层房屋空间的一种层高较高的户型。这种户型的总层高通常在3.8~4.9米之间，销售时仅计算一层的建筑面积，但交房后，业主通常会将这个高度空间自由分割为两层，从而实现从平层到立体的空间转换。挑高的房屋产品可以是商业、办公或住宅用途，并且在一些房地产发达城市如深圳、广州、上海、北京、南京、徐州等地非常常见。

挑高户型的优点包括：

空间利用率高：

通过将高度空间分割为两层，可以更有效地利用空间，增加居住或办公的舒适度。

总价较低：

由于层数较少，挑高户型的总价通常比同面积的多层或高层住宅要低。

然而，挑高户型也存在一些缺点：

通风问题：

由于只有一层空间，挑高户型的通风效果通常不如平层房屋。

过渡性产品：

挑高户型往往被视为一种过渡性产品，适合需要大空间但预算有限的家庭或企业。

在选择挑高户型时，需要综合考虑自己的需求和预算，以及房屋的通风、采光等实际使用效果。